Weil Dein Zuhause es wert ist

Die richtige Wertermittlung einer Immobilie ist die heimliche Königsklasse. Niemand möchte sein Zuhause unter Wert verkaufen, aber ein zu hoher Preis wiederum schreckt potenzielle Käufer ab und je länger eine Immobilie am Markt ist, umso mehr verliert diese an Attraktivität.

Die Kunst besteht hier aus jahrelanger Erfahrung durch die tägliche Praxis und einer realistischen Marktkenntnis den richtigen Preis zu ermitteln.

Zusätzlich zählt neben den bekannten Faktoren, wie dem Bodenrichtwert, die Größe, die Ausstattung und dem Zustand, die aktuelle Marktsituation. Übersteigt die Nachfrage nach Häusern oder Wohnungen in einer bestimmten Region das Angebot, wirkt sich das natürlich auch auf die Kaufpreise aus.

Eine weitere Besonderheit sind Liebhaberobjekte. Individuelle und unvergleichbare Immobilien mit unverbaubarem Seeblick, einer außergewöhnlichen Architektur oder einer besonderen Ausstattung, lassen sich nicht über den normalen Quadratmeterpreis rechnen.

Zu guter Letzt hat der tatsächlich erzielbare Kaufpreis auch viel mit der richtigen Präsentation zu tun, denn diese verleiht Deiner Immobilie erst den „gefühlten“ Wert und dieser ist nicht selten höher als der aufgerufene Marktpreis.